محل تبلیغات شما



 

نتیجه تصویری برای سردخانه

 

تا آنجا که من به یاد دارم سالها است که تقریبا یکی از برنامه های مهم و اساسی بخش خبر تلویزیون این بوده که با باغدار و کشاورز مصاحبه کنند و باغدار و کشاورز بگوید که دلال میوه را باقیمت ارزان از ما می خرد و با قیمت گران می فروشد. حدودا بیست سی سال است که تلویزیون می گوید که باید با این دلال ها مبارزه کرد و مدیر پشت مدیر می آید و مصاحبه می کند و از وم جدی مبارزه با دلال ها سخن می گوید .حدودا بیست سی سال است که شاهد این گونه برنامه ها هستیم

 

به نظرم لازم است در هر منطقه ( هر منطقه شامل چند شهر کوچک و نزدیک) باید یک سردخانه بزرگ احداث شود. بخش خصوصی باید این سردخانه را احداث کند و احداث آن ربطی به دولت ندارد. به عنوان مثال در منطقه محلات، دلیجان و خمین یک سردخانه برای میوه احداث شود. سردخانه میوه را به قیمت مصوب از کشاورز بخرد و با ده یا بیست درصد سود به مغازده دار بفروشد.

 

لازم است دولت این امر را مصوب و با کمک بخش خصوصی آن را اجرایی کند.


گروه فرهنگ و هنر دفاع‌پرس- اکبر صفرزاده؛ حدودا بیست سال از اولین باری که رهبر معظم انقلاب اسلامی از اقتصاد بدون نفت سخن گفته‌اند می‌گذرد. در طول بیست سال گذشته مسئولین اقتصادی بسیاری بر مسند قدرت نشستند و هر کدام بیش از دیگری به نظام جمهوری اسلامی و رهبر معظم انقلاب ابراز ارادت کردند اما اقتصاد بدون نفت در هیچ کدام از این دوره‌ها تبیین و اجرایی نشد.

 

امسال و به مدد لطف خداوند متعال و مقاومت مردم ایران در برابر تحریم‌ها و به تایید مقام معظم رهبری قرار است بودجه کشور بدون نفت بسته شود؛ کاری که بیست سال پیش باید انجام می‌شد و انجام شدنش در زمان حال و با این مقدار تاخیر علی‌رغم اینکه آسیب‌های بسیاری به اقتصاد مملکت وارد کرده اما خالی از لطف و برکت نیست.

 

بدون شک اگر بودجه کشور بیست سال پیش بدون نفت بسته می‌شد ایران امروز یکی از مهمترین کشورهای دنیا در حوزه صادرات بود. ترکیه‌ای که امروز به اینجا رسیده و در حوزه صادرات زبانزد صنعت‌گران ایرانی است فعالیت خود را از بیست سال پیش شروع کرد نه از صد سال قبل.

 

برای تشریح عملکرد برخی مسئولین علاقه‌مند به سفره نفت که در طول بیست سال گذشته تقریبا هیچ گونه اقدامی برای حذف نفت از بودجه انجام ندادند و ذکر این نکته که وابستگی به بودجه نفت چه بر سر صنعت می‌آورد بیان مثال زیر ضروری است.

 

طبق آمارهای موجود در سال 2019 صنعت سینمای هالیوود حدودا چهل میلیارد دلار گردش مالی داشته است، صنعت موسیقی آمریکا حدودا بیست میلیارد دلار گردش مالی داشته و صنعت بازی های ویدئویی آمریکا حدودا صد و پنجاه میلیارد دلار.

 

جمع گردش مالی این سه صنعت که تقریبا هر سه جزو صنایع دانش بنیان و تخصص محور هستند دویست و ده میلیارد دلار بوده است. به عبارتی کشوری مانند آمریکا در طول یک سال گذشته فقط از سه صنعت خود دویست و ده میلیارد دلار درآمد کسب کرده و در اینجا ما دلمان به این خوش است که در طول سال بیست میلیارد دلار نفت می‌فروشیم.

 

در آن سوی دنیا تمداران کشور جنایتکار آمریکا همه هوش و حواس و قدرت خود را جمع کرده‌اند تا تمامی کشورهای دنیا را مم به رعایت قانون کپی‌رایت و درآمدهای حاصل از این قانون را به جیب هنرمندان خود سرازیر کنند، در اینجا برخی از تمداران ما با تکیه به بودجه نفت و پولی که از آن کسب می‌کنند خدا را شکر نه کاری به قانون کپی‌رایت دارند نه افزایش صادرات محصولات فرهنگی.

 

افزایش صادرات محصولات فرهنگی و هنری و رعایت کردن قانون کپی رایت لازم و موم یکدیگرند؛ بدون رعایت قانون کپی رایت بدون شک نمی‌توان وارد بازارهای بین‌المللی محصولات فرهنگی و هنری شد و مانند کشور آمریکا سالانه 210 میلیارد دلار درآمد کسب کرد.

 

اگر کشورهای توسعه یافته به قانون کپی رایت تن داده و آن را رعایت می‌کنند به دلیل این است که با استناد به این قانون کسب درآمد می کنند و در آمدهای صادراتی خود را افزایش می دهند و گرنه هیچ کس عاشق چشم و آبروی هنرمندان نیست.

 

بهترین مثال برای ضرورت رعایت قانون کپی رایت و افزایش صادرات محصولات فرهنگی و هنری سرکار خانم جی کی رولینگ است؛ زن مستخدمی که با نوشتن سری داستان‌های هری پاتر در فهرست پنج ثروتمند برتر کشور انگلستان قرار گرفت.

 

در طول چند دهه گذشته و به مدد پول نفت و با بی‌توجهی و کم‌دقتی برخی مسئولین به مقوله صادرات محصولات فرهنگی هنری تولید فیلم‌ها، سریال‌ها، موسیقی‌ها و بازی‌های ویدئویی صادراتی ما در پایین‌ترین حد ممکن قرار گرفت. این تولیدات آن قدر ناچیز است که اگر بگوییم صفر هم خیال خودمان را راحت کردیم و هم خیال مخاطبان را!

 


برخی شرکت های حاضر در ایران در حوزه موتور سازی نسبتا ضعیف عمل کرده اند؛ در محصولاتی که این شرکت ها تولید می کنند نمونه های صادراتی هم دیده می شود اما بسیار کم و ناچیز است. برعکس ژاپن که موتورهایش اغلب صادراتی هستند و با بالاترین کیفیت در بازارهای بین المللی عرضه می شوند. تنوع موتورهای تولید شده در ایران بسیار کم است و در مورد طراحی موتورهای جدید به اندازه کافی کار نمی شود. 

مساله دیگر که در موتور بسیار مهم است غیر قانونی بودن موتورهای 1000 و قوی است. در دهه شصت این موتورها به دلیل وقوع ترور غیر قانونی اعلام شد؛ در حال حاضر برای چه این موتورها غیر قانونی است؟ 

تصویر مرتبط

نتیجه تصویری برای موتور سوزوکی بسیار خوب


تصویر مرتبط

طبق آخرین تحقیقات بعمل آمده؛ گلها و گیاهان و درختان به دلیل اینکه مانند انسان و حیوان توان فرار ندارند یک سیستم دفاعی بسیار قوی در درون خود ایجاد می کنند. این سیستم دفاعی قابلیت این را دارد که علاوه بر محافظت از خود گیاه و درخت از محیط پیرامون نیز مراقبت کند. در حال حاضر در کشورهای توسعه یافته بسیاری از داروهای ضد سرطان از داروهای گیاهی گرفته می شود. 

 


عباس آذرنوش: معدن را جایگزین نفت خواهیم کرد

عباس آذرنوش مدیرعامل سنگستان محلات در حاشیه دیدار با هیات مدیره نمایشگاه سنگ ایران ضمن ابراز رضایت از نحوه برگزاری دوازدهمین نمایشگاه سنگ ایران اظهار داشت: دوازدهمین نمایشگاه سنگ ایران از نظم و انضباط بسیار خوبی برخوردار است و بسیاری از نواقصی که در گذشته وجود داشت برطرف شده، این مساله نوید این مهم را می دهد که ما در آینده ای نزدیک نمایشگاهی خواهیم داشت که در خاورمیانه و حتی دنیا حرف اول را خواهد زد.

وی افزود: در جلسه ای که با برخی مسئولین داشتم به ایشان گفتم که سی هکتار زمین برای این نمایشگاه بسیار کم است و باید صد هکتار زمین در اختیار این نمایشگاه قرار بگیرد تا انشاء الله با کمک همه اهالی صنعت سنگ منطقه این نمایشگاه به یکی از بهترین نمایشگاه های دنیا تبدیل شود.

وی تصریح کرد: برای رشد و توسعه این نمایشگاه هر کمکی که از دست حقیر بربیاید انجام خواهم داد. این نمایشگاه آبروی صنعت سنگ کشور است و لازم است مسیر رشد و توسعه را با سرعتی مضاعف طی کند.

وی ادامه داد: مقام معظم رهبری تاکید کرده اند که معدن باید جایگزین نفت شود. بهترین مکان برای تبیین صحبت های ایشان در مورد صنعت سنگ و معدن این نمایشگاه است. این نمایشگاه می تواند دروازه صادرات سنگ های فراوری شده ایران به کل دنیا باشد بنابراین لازم است بسترهای رشد و توسعه آن را فراهم کنیم.

عباس آذرنوش در پایان گفت: امسال تجار و بازرگانان خارجی حضور بسیار خوبی در این نمایشگاه داشتند اما این کافی نیست و توقعات ما را برآورده نمی کند. باید به این سمت حرکت کنیم که هر ساله ده هزار تاجر و بازرگانان بین المللی مطرح در این نمایشگاه حضور داشته باشند. با ظرفیتی که در صنعت سنگ ایران سراغ دارم ما می توانیم در مدتی بسیار کوتاه حرف اول را در حوزه صنعت سنگ دنیا بزنیم.

 


عباس کربلایی: برای راه اندازی هپکو» آماده ام

عباس کربلایی یکی از کارآفرینان برتر استان مرکزی در گفتگوی اختصاصی با نمایشگاه سنگ ایران اظهار داشت:  در جلسه ای که با مسئولین ارشد استان مرکزی داشتیم در مورد هپکو» هم صحبت شد و من آمادگی خود را برای ورود به مساله هپکو» اعلام کردم. در صورتی که شرایط واگذاری هپکو» مناسب باشد در این مورد اقدام خواهم خواهم کرد.

وی گفت: هدف من از ورود به مساله هپکو» راه اندازی این کارخانه به بهترین شکل ممکن و ایجاد بسترهای لازم برای کار و تلاش درست و تولید محصولات صادراتی در این کارخانه است.

وی تصریح کرد: تا امروز که حدودا 50 سال از فعالیت حرفه ای من سپری می شود تا جایی که توانسته ام سمت تسهیلات بانکی نرفته ام، اگر قرار باشد که در مورد هپکو» هم اقدامی را انجام دهم تا جایی که بتوانم سمت تسهیلات نمی روم، البته باید بررسی کنم ببینم شرایط واگذاری هپکو» به چه صورت است.

وی ادامه داد: یکی از مشاغل اصلی من ماشین آلات سنگین و تجهیزات آن است که بسیاری از این ماشین آلات سنگین از خارج وارد می شود، این کار تخصص سی ساله من است و به خوبی با نیازهای معدنکاران و قطعات و ماشین آلاتی که مورد نیاز این صنعت است آشنایی دارم.

وی ادامه داد: حدودا شش هزار معدن سنگ در ایران وجود دارد که عمده ماشین آلات این بخش از خارج وارد می شود، با راه اندازی هپکو» این بازار می تواند در اختیار تولیدات ایرانی باشد و وابستگی ما را به خارج کم کند.

وی تصریح کرد: برای تولید ماشین آلات سنگین نگاه باید به این سمت و سو باشد که بتوانیم محصولات صادراتی تولید کنیم و نگاهمان فقط معطوف به بازارهای ایران نباشد. اگر قرار است ماشین آلات سنگین تولید شود باید عملکرد مانند کوماتسو» یا کاترپیلا» باشد که محصولات خود را به همه جای دنیا عرضه می کنند.

وی خاطر نشان کرد: علاوه بر ماشین آلات سنگین که یکی از حرفه های اصلی من است در حوزه استخراج سنگ از معدن هم فعالیت دارم. معدن چینی الیگودرز، تراورتن حاجی آباد، آتشکوه محلات، چینی لایبید، مرمریت جوشقان، تراورتن طرق و سیمان لوشان از جمله معادن فعال ما است.

عباس کربلایی گفت: همچنین هتل آریا را روی تپه اول محلات احداث کرده ایم که انشاء الله سال دیگر راه اندازی می شود و 14 هزار متر زیر بنا دارد. این هتل 58 اتاق دارد و با راه اندازی آن می توان امیدوار بود که بخش عمده ای از مشکلات اسکان شهرستان محلات مخصوصا در زمان برگزاری نمایشگاه برطرف شود.

وی تصریح کرد: از دیگر اقدامات ما احداث تالار نیما با ظرفیت 1400 نفر است. همچنین حدودا یک سال است که ساخت پارک آبی 12 هزار متری را در شهر نیم ور آغاز کرده ایم که حدودا دو سال دیگر به بهره برداری می رسد.

وی خاطر نشان کرد: با توجه به تجربه ای که در زمینه ماشین آلات سنگین دارم نمایشگاه فروش ماشین آلات، قطعات و تایرهای ماشین آلات سنگین را به وسعت 23 هزار متر در شهر نیم احداث کردم.  احداث مدرسه  در مجتمع مسی مسکن مهر محلات از دیگر اقدامات حقیر است. این مدرسه در سال 1395 افتتاح شد و تاکنون با موفقیت به فعالیت خود ادامه داده است.

وی گفت: با توجه به نیاز شهر نیم ور به خدمات درمانی درمانگاه شبانه روزی نیم ور را به مساحت 2500 متر احداث وعلاوه بر تجهیز درمانگاه به لوازم پزشکی تعهد کردم حقوق شیفت شب این درمانگاه را پرداخت کنم. 

وی تصریح کرد: یکی از بزرگترین مشکلات شهر نیم ور کمبود محیط های فرهنگی ورزشی است، در این راستا بسترهای لازم برای احداث خانه کشتی» به مساحت 1200 متر فراهم شده است. ساخت این خانه کشتی توسط مهندسین آغاز شده و تا دو سال آینده راه اندازی خواهد شد.


گروه فرهنگ و هنر دفاع‌پرس‌ - اکبر صفرزاده؛ ماجرای نیمروز؛ رد خون» به کارگردانی محمد حسین مهدویان و تهیه کنندگی سید محمود رضوی اثری استاندارد و جذاب است با قابلیتی ویژه برای نگه‌داشتن مخاطب روی صندلی سینما تا پایان فیلم.

مهمترین ایرادی که می‌توان بر فیلم وارد دانست کمبود وجود نگاه صادراتی در تهیه کننده، کارگردان و نویسنده است. به‌طور حتم اگر نگاه صادراتی حاکم بر فیلم چند برابر می‌شد امروز با فیلمی مواجه بودیم که می‌توانست به راحتی نمره صد را دریافت کند و راهی بازارهای جهانی شود.

یکی از ایرادات رد خون» دیر شروع شدن قصه است. تقریبا ۴۰ دقیقه از زمان فیلم می‌گذرد تا می‌فهمیم کشمکش اصلی چیست. برخی اطلاعاتی که فیلم می‌دهد چندان ضروری نیست و از خط اصلی قصه و موضوع فیلم به دور می‌باشد.

یکی از مهمترین خصوصیات فیلم‌های درجه یک و صادراتی داشتن ژانر است. رد خون» می‌توانست ملودرام اشک انگیز بسیار خوبی باشد و با تمرکز روی زن منافق» و شوهر مامور» تماشاگر را بسیار بیشتر از حال درگیر کند و اشک بسیار بیشتری از تماشاگر بگیرد اما اینطور نمی‌شود و درگیری حسی ما با فیلم بسیار کمتر از حد استاندارد و مطلوب است.

رد خون» اطلاعات بسیار خوب و دقیقی در مورد عملیات مرصاد می‌دهد، بافت دراماتیک خوبی دارد، شوهر، زن و بچه و برادرزن درگیر ماجرایی بسیار تلخ و آزار دهنده و ملودرام هستند؛ به‌طور حتم اگر فیلم بر بستر ملودرام حرکت می‌کرد با همین شخصیت‌ها و همین داستان بسیار بیشتر از زمان فعلی دلمان می‌سوخت و فحش بیشتری به منافقین و عقاید پوچ و کثیف آنها می‌دادیم.

رد خون» در وضعیت آرمانی و صادراتی می‌توانست دو راوی داشته باشد؛ زن و شوهر؛ و داستان خود را با این دو نفر در بستر عملیات مرصاد پیش برد و روایت کند بدیهی است بقیه صحنه‌های اضافی خود به خود به کنار می‌رفت.

سینمای جنگ یکی ازبهترین ژانرهای موجود در ایران است که می‌توان به راحتی بسترهای لازم برای صادرات آن را فراهم کرد. اگر از ابتدا با این نگاه به سینمای دفاع مقدس ایران پرداخته می‌شد امروز ایران یکی از مهمترین و بزرگترین تولیدکننده‌های و صادرکننده‌های فیلم های جنگی در دنیا بود.

رد خون» و پرداختن به عملیات مرصاد در یک فیلم سینمایی زمانی ارزش صد چندان پیدا می‌کند که بتواند از مرزهای ایران خارج شود و علاوه بر ایجاد تاثیرات فرهنگی بر مردان جهان و نشان دادن مظلومیت مردم این سرزمین، درآمدهای ارزی کسب و جایگاه این ژانر را به عنوان یک صنعت پر درآمد تثبیت کند. تقریبا هر فیلمی که توسط هالیوود اکران می‌شود حدودا نیمی از فروش آن مربوط به گیشه‌های جهانی است اما متاسفانه سهم ایران از گیشه‌های جهانی تقریبا صفر است.

ماجرای نیم روز؛ رد خون یا فیلم‌هایی از این دست که در حوزه دفاع مقدس تولید می‌شوند نیازمند این مساله بسیار مهم و اساسی هستند که قبل از تولید و در حوزه فیلم‌نامه حتما از مشاورهای بین‌المللی در زمینه فیلم‌نامه» و پخش» استفاده کنند.

یک نویسنده و یک پخش کننده بین‌المللی که چندین و چند اثر سینمایی با متر و معیاری‌های جهانی داشته‌اند به خوبی با چهارچوب‌های فروش جهانی آشنا هستند و می‌توانند بسترهای لازم برای تولید یک فیلم صادراتی را فراهم کنند. سینمای ایران در حوزه کارگردانی، فیلمبرداری، تدوین و بازیگری تقریبا به استانداردهای جهانی نزدیک شده است اما در حوزه تهیه‌کنندگی و نویسندگی صادراتی مشکلات سینمای ایران بسیار زیاد است.

 

 


نتیØ٠تØویری برای مالیات

ناصر بزرگمهر؛ مدیر مسئول رومه صمت در یادداشتی درباره مالیات چنین می گوید: می‌دانیم که دولت‌ها امکان ارائه خدمات بدون دریافت مالیات را ندارند، به‌ویژه در شرایطی که از ذخایر و منابع غنی زیرزمینی و خدادادی هم نشود استفاده کرد‌ اما با همه تعریف‌ها و مزایای عمومی که مالیات برای جامعه در‌بر‌داشته است، همچنان گروهایی هستند که مالیات‌ گرفتن‌ دولت‌ها را نمی‌پذیرند و به هر شکل ممکن تلاش می‌کنند از پرداخت مالیات سرباززنند.

 

‌از طرف دیگر، نظام مالیاتی کشور هنوز در روال مناسب و قانونمند حرکت نمی‌کند؛ درآمدهای مشاغل گوناگون تعریف درستی نشده است، سامانه‌های رایانه‌ای و پرونده‌های دستی به یکدیگر کمک نکرده و نوعی تداخل وحشتناک در اجرا به ‌وجود آورده‌اند، اصناف از ارائه درآمدهای واقعی اجتناب می‌کنند، ثروتمندان مالیات کمتری می‌پردازند، جایگاه هزینه مالیات‌های دریافتی برای افکار عمومی باز‌تعریف مناسب نشده است و در نهایت مردم پرداخت مالیات را دوست ندارند.

 

باید برای دریافت مالیات و پرداخت آن از سوی مردم، فرهنگ‌سازی کرد و پیش از هر چیز باید برای سازمان امور مالیاتی طرحی نو درانداخت و این باور را به ‌وجود آورد که قرار نیست مالیاتچی‌ها مچ‌گیری کنند بلکه باید در یک ارتباط دوسویه، مسیر مالیاتی کشور بهبود یابد.

 

طرح یک شهروند درباره مالیات 

چندی قبل که مطلبی درباره مالیات در وبلاگ نوشته بودم یکی از شهروندان پیغام گذاشت و طرحی را بدین شرح ارائه کرد: دولت این همه اداره مالیات و دفتر و دستک و آمد و شد مردم برای مالیات را جمع آوری، سیستمی را در بانک های ایران تعریف کند که بر طبق آن بابت هر پولی که به حساب هر شخص واریز می شود 01% کسر و به حساب مالیات برود. چند کارمند اداره مالیات در هر شهر و یا در هر بانک روی این سیستم نظارت کنند. با این روش همه مردم مالیات می دهند و همه مردم از مواهب پرداخت مالیات بهرمند می شوند.  

 


نتیجه تصویری برای سریال ترکی

خبرگزاری آناتولی: درآمد ارزی ترکیه حاصل از صادرات سریال و مجموعه تلویزیونی که دارای علاقه‌مندان بسیاری در سراسر جهان است و سبب معرفی کشور و خدمات و محصولات ترک می‌شوند سال گذشته افزایش یافت و به 500 میلیون دلار رسید.

 

بنا به اعلام وزارت تجارت ترکیه، سریال‌های ترکی در 146 کشور منطقه خاورمیانه، بالکان، آفریقا، آسیای میانه، خاور دور و آمریکای جنوبی پخش و توسط 700 میلیون نفر تماشا می‌شوند.

 

میزان درآمد ترکیه از صادرات سریال ها در سال 2013 حدود 150 میلیون دلار، سال 2017 حدود 350 میلیون دلار و در سال 20 به 500 میلیون دلار رسیده است.

 

صادرات کالاهای ترکیه به ونزوئلا، برزیل، پرو، پاراگوئه، جمهوری دومینیکن، آرژانتین، اروگوئه و شیلی و حوزه کارائیب که بیشتر این سریال‌ها را پخش می‌کنند، افزایش چشمگیری داشته است.

 

محبوبیت این سریال‌ها در آمریکای جنوبی بیشتر و باعث افزایش 46 درصدی حضور گردشگران این قاره در ترکیه شده است. مجمموعه "قرن باشکوه" به 86 کشور، از جمله برای نخستین بار به ژاپن صادر شده است.


نتیجه تصویری برای حیاط خانه معماری ایرانی

به گزارش ایلنا؛ بنیاد مسکن که مدیریت احداث 100 هزار واحد مسی از مجموع 400 هزار واحد مسی طرح ملی مسکن را دارد، با راه‌اندازی وب‌سایتی باعنوان سامانه آباد» اقدام به ثبت‌نام متقاضیان در این طرح کرده است. این وب‌سایت در آدرس abad.bonyadmaskan.ir در دسترس قرار دارد. در ادامه راهنمای شرایط طرح اقدام ملی تأمین مسکن» و مراحل ثبت‌نام توضیح داده شده است.

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مدیریت احداث 100 هزار واحد مسی را در شهرهای کشور با اولویت شهرهای با جمعیت کمتر از یکصد هزار نفر بر عهده دارد. برای شهرهای اراک، اردبیل، ارومیه، اصفهان، اهواز، بندرعباس، تبریز، تهران، رشت، زاهدان، شیراز، کرمان، کرج، کرمانشاه، مشهد، همدان، یزد و تمامی شهرهای جدید سهمیه منظور نشده است.

 

شرایط متقاضیان برای ثبت نام طرح ملی مسکن

  1. متقاضی و افراد تحت تکفل نباید قبلاً از امکانات دولتی و نهادهای عمومی، زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت کرده باشند. به عبارتی در استعلام از سامانه مربوطه، فرم ج» سبز باشد. (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن)
  2. متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.
  3. ن خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن
  4. دارای سابقه ست در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا.
  5. نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و .)
  6. توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (به غیر از تسهیلات بانک)
  7. امکان سپرده‌گذاری ۳۰۰ میلیون ریال در بانک مسکن به منظور اطمینان از توانایی متقاضی در تأمین هزینه های ساخت مسکن (250 میلیون ریال از این مبلغ همراه قسط اول وام بانک پس از اجرای فنداسیون و 50 میلیون ریال دیگر همراه قسط دوم وام بانک در مرحله اجرای اسکلت بازگشت داده می‌شود)
  8. توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی را به میزان حداقل 15 میلیون ریال

 

امکانات طرح

  1. تسهیلات وام بانکی به مبلغ 750 میلیون ریال با نرخ % با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت 10 سال پرداخت می گردد.

    تأمین زمین در شهرهایی که امکان آن فراهم شده باشد، با مقررات و ضوابط سازمان ملی زمین و مسکن عرضه می گردد.

  2. توجه: به دلیل محدودیت تأمین زمین دولتی، متقاضیانی که امکان تأمین زمین با کاربری مسی (سند به نام متقاضی) و قابلیت دریافت جواز ساخت از شهرداری و ترهین نزد بانک برای دریافت تسهیلات بانکی را داشته باشند در اولویت پرداخت تسهیلات وام بانکی قرار خواهند گرفت.
  3. در شهرهایی که تعداد متقاضیان واجد شرایط از سهمیه منظور شده بیشتر باشد، اولویت بندی از طریق قرعه‌کشی رایانه‌ای انجام می شود.

 

پایش و اطلاع‌رسانی

  1. متقاضی با ثبت نام نهایی و دریافت کد رهگیری می‌تواند وضعیت تمامی مراحل کار خود را از طریق سامانه آباد پیگیری نماید.
  2. وضعیت متقاضی در هر مرحله از فرآیند ثبت نام از طریق سامانه پیام کوتاه (SMS) نیز اطلاع‌رسانی می‌شود.
  3. اطلاعات هویتی متقاضی و افراد تحت تکفل از طریق سامانه ثبت و احوال کنترل می‌شود.
  4. بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می گیرد.
  5. به متقاضیان از طریق پیام کوتاه جهت ورود به سامانه برای بارگذاری تصویر مدارک و اعلام زمان مراجعه به شعب بنیاد مسکن (جهت تطبیق و ارائه اصل مدارک) اطلاع‌رسانی می‌گردد.
  6. در شهرهایی که بیش از ظرفیت، ثبت نام صورت گرفته شده باشد متقاضیان از طریق سیستم رایانه‌ای قرعه کشی، تعیین اولویت خواهند شد.

 

مدارک مورد نیاز در زمان مراجعه به شعب بنیاد مسکن

  1. ارائه گواهی سابقه ست در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر(اجاره نامه معتبر، گواهی اشتغال به کار، گواهی تحصیلی فرزندان و)
  2. ارائه اصل کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل
  3. ارائه اصل شناسنامه متقاضی و همسر
  4. ارائه گواهی کفالت (سرپرستی) در صورت ضرورت
  5. ارائه اصل سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

 

مراحل ثبت نام در سایت

  1. در ابتدا وارد سایت سامانه آباد به آدرس abad.bonyadmaskan.ir شوید.
  2. ورود به بخش ثبت نام مسکن ملی: در این بخش اطلاعات کاملی درباره طرح در اختیار شما قرار می گیرد و پس از مطالعه آنها گزینه متن بالا را با دقت خوانده ام و می پذیرم» را علامت بزنید و روی دکمه تایید کلیک کنید.
  3. با انتخاب گزینه تایید وارد صفحه ای دیگر می شوید که در آن طی ۱۰ مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی باید اطلاعات (شهر و محل ست/ مشخصات فرد متقاضی/ مشخصات خانواده فرد متقاضی شامل همسر و فرزندان/  سوابق ست در شهر مذکور/ تعهدات مالی / ملک مورد نظر) را وارد کنید.
  4. شایان ذکر است بررسی اطلاعات هویتی متقاضی و افراد تحت تکفل از طریق سامانه ثبت و احوال و بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می گیرد.
  5. در آخرین مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی باید ۱۲ هزار ۵۰۰ تومان از طریق درگاه الکترونیکی به عنوان هزینه ثبت نام سامانه آباد پرداخت نمائید. این مبلغ غیرقابل استرداد می‌ باشد.

حضور قدرتمند سینمای پس از انقلاب در بازار‌های بین‌المللی

گروه فرهنگ و هنر دفاع‌پرس- اکبر صفرزاده؛ به گفته مورخان و تاریخ‌نویسان رژیم پهلوی از بالاترین دیپلماسی ی با بسیاری از کشور‌های قدرتمند دنیا برخوردار بوده است. شاه ایران و رئیس جمهور آمریکا در ایده‌آل‌ترین شکل ممکن به یکدیگر ابراز ارادت می‌کردند و روابط تجاری ایران با همه دنیا به بهترین شکل ممکن برقرار بوده است؛ نه تحریمی وجود داشته نه فشاری از سوی کشوری و نه قطع روابط بانکی، اما با تمام این‌ها کشور ایران در آن دوران تقریبا هیچ صادراتی نداشته و به دلیل ت‌های غلط شاه پهلوی یکی از بزرگترین کشور‌های مصرف کننده و وارد کننده بوده است.

 

سینما به عنوان ویترین جامعه و نشانگر احوالات مردمان جامعه توضیحگر بسیار خوبی در این رابطه است؛ تمام حضور سینمای قبل از انقلاب و دوران پهلوی در جشنواره‌های خارجی و معتبر بین‌المللی از تعداد انگشتان یک دست هم نمی‌کند.

 

برعکس قبل از انقلاب و دوران رژیم پهلوی که با وجود تمام آزادی‌های بین‌المللی سینمای ما کمترین حضور را در بازار‌های بین‌المللی داشت، پس از انقلاب و با وجود تمامی تحریم‌های بین‌المللی سینمای ایران بیشترین حضور را در بازار‌های بین المللی و محافل جهانی تجربه کرد.

 

در سینمای پس از انقلاب است که فردی، چون اصغر فرهادی با فیلم جدایی نادر از سیمین بر قله افتخار سینمای جهان می‌ایستد و اسکار می‌گیرد.

 

فهرست برخی از افتخارات سینمای پس از انقلاب در بازار‌ها و جشنواره‌های بین المللی به شرح زیر است: سال ۱۳۵۸ فیلم سینمایی زنده باد» به کارگردانی خسرو سینایی، سال ۱۳۶۴ فیلم سینمایی دونده» به کارگردانی امیر نادری، سال ۱۳۶۶ فیلم سینمایی ناخدا خورشید» به کارگردانی ناصر تقوایی، سال ۱۳۶۷ فیلم سینمایی خانه دوست کجاست» به کارگردانی عباس کیارستمی، سال ۱۳۶۷ فیلم سینمایی بایسیکل ران» به کارگردانی محسن مخملباف، سال ۱۳۶۸ فیلم سینمایی کلوز آپ» به کارگردانی عباس کیارستمی، سال ۱۳۶۹ فیلم سینمایی باشوغریبه‌ای کوچک» به کارگردانی بهرام بیضایی، سال ۱۳۷۴ فیلم سینمایی بادکنک سفید» به کارگردانی جعفر پناهی، سال ۱۳۷۶ فیلم سینمایی طعم گیلاس» به کارگردانی عباس کیارستمی، سال ۱۳۸۴ فیلم سینمایی آفساید» به کارگردانی جعفر پناهی، سال ۱۳۸۸ فیلم سینمایی درباره الی» به کارگردانی اصغر فرهادی، سال ۱۳۹۰ فیلم سینمایی جدایی نادر از سیمین» به کارگردانی اصغر فرهادی، سال ۱۳۸۲ فیلم سینمایی نفس عمیق» به کارگردانی پرویز شهبازی، سال ۱۳۹۵ فیلم سینمایی فروشنده» به کارگردانی اصغر فرهادی، سال ۱۳۹۶ فیلم سینمایی بدون تاریخ بدون امضاء» به کارگردانی وحید جلیلوند، تقریبا تمامی فیلم‌های سینمایی مجید مجیدی، فیلم سینمایی ماهی و گربه» به کارگردانی شهرام مکری، شاهزاده روم و فیلشاه به کارگردانی هادی محمدیان، تقریبا تمامی فیلم‌های سینمایی سیدرضا میرکریمی، تقریبا همه آثار ابراهیم حاتمی‌کیا، بسیاری از فیلم‌های سینمایی رخشان بنی اعتماد و بسیاری از فیلم‌های سینمایی کیانوش عیاری.

 

آنچه در فهرست بالا به عنوان توانمندی‌های سینمای پس از انقلاب در جشنواره‌های بین‌المللی و بازار‌های خارجی ذکر شد فقط بخشی از همه توانمندی‌های سینمای پس از انقلاب است. بدیهی است که در این بین نام برخی فیلم‌ها و کارگردان‌هایی که در زمینه‌های مختلف اعم از فیلم کوتاه، مستند و انیمیشن کوتاه فعالیت و افتخار آفرینی کرده‌اند از قلم افتاده و در فرصتی دیگر و به صورت جامع و کامل باید به این آثار خواهیم پرداخت.

 


تصویر مرتبط

 

مهمترین علت شلوغی دادگاهها طبق آمارها و ارقام های منتشر شده توسط برخی رسانه ها طلاق و مهریه، چک های برگشتی و دعوا بر سرمالکیت زمین است. برخی کارشناسان می گویند حدودا 85 درصد از شلوغی دادگاه ها مربوط به این مسائل است. مسائلی که اگر جلوی آنها گرفته شود تقریبا هیچ کدام ربط چندانی به دادگاه ندارند و لازم نیست مردم مالیات بدهند و حقوق قاضی و کارمند اضافی دادگاه را تامین کنند تا به این مسائل رسیدگی کند.

 

در مورد مهریه؛ قوانینی که الان وجود دارد و این مسئله را به دادگاه مربوط می کند ظاهرا قبل از انقلاب وجود نداشته است؛ بنابراین مردم در همان بدو ازدواج این مساله را در قالب واگذاری چند دانگ زمین و ملک انجام می دادند و تقریبا این مساله هیچ گاه به دادگاه کشیده نمی شده است.

 

چک برگشتی ربط چندانی به دادگاه ندارد و قانونگذار بی دلیل آن را به دادگاه ارجاع داده است، مسئول چک بانکی است که آن را صادر می کند. برفرض که یک بانک خواست یک میلیون برگ چک را به فردی متخلف بدهد و آن فرد متخلف خواست یک میلیون برگ چک بلامحل صادر کند، تمام مردم ایران باید بسیج شوند تا تکلیف این چک ها را روشن کنند؟ چند قاضی باید استخدام شود برای این کار؟ در مورد چک در برخی موارد مشاهد می شود که برخی از این چک های برگشتی مربوط به نزول و بهره  است؛ آیا رواست مالیات مردم مسلمان و وقت قاضی جمهوری اسلامی صرف چک برگشتی شود که مربوط به نزول و بهره است؟ دادگاه اگر اعلام کند که چک هیچ ربطی به من ندارد مردم تمامی مبادلات تجاری خود را نقدی انجام خواهند داد، یا بانکی که مسئولی این کار است خودش فکری به حال این مساله خواهد کرد.

 

مساله زمین: طبق آمار و ارقام موجود از حدود سی سال پیش قرار بوده طرح کاداستر در ایران اجرایی و تکلیف تمامی زمین ها و ملک های موجود در ایران روشن شود اگر این این اتفاق می افتاد نه زمین خواری انجام می شد نه این همه اختلاف بر سر ملک وجود داشت.


تصویر مرتبط

 

در آرمانی ترین وضع، باشگاههای ورزشی باید توسط کارخانجات و واحدهای تولیدی بزرگ احداث شوند؛ مربی خوب بالای سر این باشگاهها قرار داده شود، عضوگیری شود تا جوانان به صورت رایگان در این باشگاهها ورزش کنند و برای باشگاهی که به نام آن واحد تولیدی است مقام بیاورند. برند سازی اینگونه شکل می گیرد؛ با ایجاد باشگاه و استخدام مربی و ارائه خدمات رایگان و طولانی مدت به جوانان و حضور مداوم این جوانان در میادین ورزشی مختلف با پیراهن آن باشگاه و آن واحد تولیدی.

 

در وضعیت آرمانی مساله بدین صورت پیش می رود که یک واحد تولیدی یک باشگاه را به نام خود و با سندی که شش دانگ آن به نام خود است احداث می کند، حقوق مربی  که بالای سر آن باشگاه است را پرداخت می کند تا آن مربی به جوانان آموزش دهد و باشگاه را بگرداند؛ جوانان با ثبت نام در این باشگاه هر روز و هر روز و تقریبا به صورت رایگان در این باشگاه ورزش می کنند و توسط مربی آموزش می بینند. بدیهی است که این جوانان پس از یک سال بهترین مقام ها را در سطح کشور از آن خود و باشگاه خود خواهند کرد. باشگاه تنیس روی میز ، تنیس روی زمین ، بدمینتون ، استخر و شنا ، بیلیارد ، کشتی ، تکنواندو، کاراته و


نتیجه تصویری برای سالن سینما

 

قیمت بسیاری از محصولات موجود در ایران از اقتصاد رقابتی تبعیت نمی کند و همچنان دستوری است؛ در برخی موارد مانند زمین مسی و زمین صنعتی به دلیل اینکه دولت کوتاهی کرده و زمین رایگان به اندازه کافی و پی در پی واگذار نکرده قیمت مسکن و مغازه و زمین صنعتی دست برخی دلالان افتاده و در برخی موارد آنها تعیین کننده این قیمت ها هستند.

 

قیمت برخی محصولات دیگر نیز بی جهت بالا است به عنوان مثال بلیط سینما که در برخی شهر های ایران 15 هزار تومان، بیست هزار تومان یا ده هزار تومان تعیین شده است؛ وقتی وارد سالن سینما می شوی می بینی پنج نفر داخل سالن نشسته اند؛ کارگر، برق، انرژی و همه چیز دارد مصرف می شود برای پنج نفر؟! مثلا بلیط سینما را بدهند پنج هزار تومان تا صد نفر فیلم را ببینند بهتر نیست؟ پر برکت تر نیست؟ بلیط استخر را گذاشته اند سی هزار تومان، بیست هزار تومان بعد وارد استخر می شوی می بینی هفت نفر داخل آب استخر هستند؛ اینهمه امکانات، برق، آب، کارگر و انرژی برای هفت نفر؟! بلیط استخر را بدهند ده هزار تومان یا کمتر تا صد نفر وارد استخر شوند بهتر نیست؟ پر برکت تر نیست؟ از آب استخر کم می آید؟

 

مساله دیگر قیمت غذا است؛ هر جور حساب کنید قیمت برخی غذاها از ده هزار تومان بیشتر نمی شود اما رستوران قیمت زده چهل هزار تومان، سی هزار تومان؛ می پرسی چرا؟ می گوید ماهی بیست میلیون تومان اجاره مغازه می دهم! در برخی شهرستان ها هم اوضاع چندان خوب نیست و اجاره مغازه ماهی چهار، پنج و شش میلیون تومان است. چرا؟ چون برخی مسئولین یادشان رفت زمین رایگان واگذار و بسترهای ایجاد محله های جدید، مغازه های جدید و خیابانهای جدید را فراهم کنند و خود به خود برای برخی مغازها و خیابانها انحصار به وجود آمد!!

 


چند سال پیش پدیده ای در ایران به وجود آمد به نام فروش شبکه ای که به گلد کوئیست» مشهور شد. در این روش کالایی که مبادله می شد تقریبا هیچ ارزشی نداشت و پول هایی که این وسط مبادله می شد اغلب به خارج از کشور می رفت. خیلی زود این پدیده، غیر قانونی اعلام شد و بسیاری از کسانی که در این زمینه فعالیت می کردند دستگیر شدند و به زندان افتادند و برخی از سرشاخه های آن به خارج از کشور فرار کردند. شبکه گلد کوئیست متلاشی شد اما در این سالها هیچ گاه دولتمردان و حاکمان به
صنعت گردشگری یکی از گذرگاه‌های مهم اقتصاد منهای نفت است که بسیاری از کشورها با تکیه هدفمند بر قابلیت‌های ان توانسته‌اند تولید ثروت کرده و اشتغاایی و توسعه متوازن را به پیش ببرند. اگرچه محلات با سابقه کهن و ابنیه تاریخی، طبیعت بکر فرهنگ غنی از دیرباز یکی از مناطق هدف گردشگری استان مرکزی بوده اما، وادی خوش آب و رنگ گُل، خود داستانی دیگر است که جذابیت‌های ویژه برای گردشگران به همراه دارد و نگاه اصولی به این ظرفیت از منظر بهبود معیشت گلکاران و مشاغل وابسته
اصغر عبداللهی قصه پرداز و فیلمنامه نویس عزیز و دوست داشتنی، پس از یک سال تحمل بیماری از دنیای ما رفت تا در جهانی دیگر در کنار دوستان و همکارانش به آرامش ابدی برسد. درگذشت این قصه پرداز مهربان، این استاد کم نظیر و بسیار سخت کوش که حقیر برای مدت یک سال توفیق شاگردی اش را داشتم و بسیار از او آموختم را به همسر گرامی و خانواده محترمش تسلیت می گویم و برای باز ماندگانش آرزوی صبر و آرامش می کنم.
طبق قانون حقوق دولتی معادن در صورت وصول باید به شرح زیر هزینه شود: شصت و پنج درصد به وزارت صنعت، معدن و تجارت برای اجرای بهینه تکالیف و ماموریت‌های توسعه بخش معدن و صنایع معدنی کشور؛ پانزده درصد به اعتبارات استانی برای ایجاد زیرساخت و رفاه توسعه شهرستان با اولویت‌بخشی به منطقه‌ای که معدن در آن واقع شده است؛ ‌دوازده درصد به وزارت جهاد کشاورزی تا برحسب مورد و طی عملیات معدنی نسبت به احیا و بازسازی محل عملیات معدنی اقدام شود.
بیت الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: کاهش معاملات مسکن در ماه های مهر، آبان و آذر قابل پیش بینی بود؛ چراکه با توجه به ویروس کرونا تغییرات اساسی در جهان اتفاق افتاد. انتخابات آمریکا هم مزید بر علت شد حتی اقتصاد خود آمریکا یک ماه بین زمین و هوا قرار گرفت. وی افزود: با این همه معتقد نیستم که بازار مسکن در مسیر رکود قرار گرفته چراکه همواره طی ۵۰ سال اخیر با کسری مسکن مواجه بوده ایم. این که بعضی از مسئولان نیز عنوان می‌کنند قیمت مسکن حباب دارد را
عادل آذر، رئیس سابق دیوان محاسبات در گفت‌وگویی درباره حقوق‌ها در شب گذشته (دوم دی ۹۹) گفت: به نظرم دولت بسیار در افزایش حقوق‌ها دست و دلبازی به خرج داده است. کل افزایش حقوق در احکام را ۲۵ درصد اعلام کرده و آن را در تبصره‌های بودجه آورده است. ولی اگر ملحقات و حاشیه‌ها و این موارد را به آن اضافه کنیم بر اساس قانون مدیریت خدمات کشوری و سازمان‌هایی که قانون خاص دارند و شرکت‌ها و منفذ‌هایی که در قانون برنامه ششم اجازه داده است به هیات مدیره ها، هیات عامل‌ها و
به گزارش روابط عمومی سازمان صنعت ، معدن و تجارت استان مرکزی ، سعید جعفری کرهرودی ، در بازدید خود از معادن عباس اباد و باقرآباد شهرستان محلات با حضور در تعاونی B3 و محدوده برادران قاسمی فر از قسمتهای مختلف این محدوده بازدید و باحضور ایشان اولین اورژانس بخش معدن راه اندازی شد. وی در بازدید از اورژانس این واحد معدنی گفت : اقدام ارزشمند معادن قاسمی فر جهت راه اندازی این مرکز مجهز امداد و نجات ستودنی بوده و انتظار میرود معادن بزرگ استان از این اقدام الگو برداری
سیدعلی آقازاده روز یکشنبه در حاشیه بازدید از از طرح‌های عمرانی، ورزشی، فرهنگی و گردشگری در محلات در جمع خبرنگاران افزود: این نمایشگاه به عنوان کانون گردشگری کشور، ۲۰۰ فرصت شغلی مستقیم و ۱۰۰ فرصت غیر مستقیم ایجاد می‌کند. وی یادآور شد: از ۲ سال گذشته ۶ هکتار زمین برای احداث نمایشگاه گل در محلات واگذار شده و تسهیلات مورد نیاز برای تکمیل این مجتمع منحصر به فرد از نظر زیبایی فیزیکی مصوب شده است. استاندار مرکزی اظهار داشت: سال یک هزار نفری شهرستان محلات نیز با

تبلیغات

محل تبلیغات شما

آخرین مطالب

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

تعمیر کولر اسپلیت در رشت